宇佐市議会 2022-12-21 2022年12月21日 令和４年第６回定例会（第７号） 本文
ホテル建物の売却時期については、株式会社グリーンパークホテルうさの株主総会では今年度中を予定しているとのことでした。 最後に、本特別委員会の具体的な調査項目についてですが、協議の結果、一点目、地域住民生活について、二点目、スポーツ計画等との関連について、そしてその他の三点を調査項目といたしました。 以上で、新医師会病院・検診センター建設に関する調査特別委員会の中間報告を終わります。
ホテル建物の売却時期については、株式会社グリーンパークホテルうさの株主総会では今年度中を予定しているとのことでした。 最後に、本特別委員会の具体的な調査項目についてですが、協議の結果、一点目、地域住民生活について、二点目、スポーツ計画等との関連について、そしてその他の三点を調査項目といたしました。 以上で、新医師会病院・検診センター建設に関する調査特別委員会の中間報告を終わります。
先ほど、課長の答弁で、何社か現地視察に来たと言いましたが、前回の質問のときにも聞いたんですが、売却価格、これアムコー所有の土地なんで折り合わなかったのではないかと聞いたのですが、この売却するときに市からの補助、補填等はできないですか。 ○議長（藤本治郎君） 宮部財産管理活用課長。
あの汽車ポッポに幾つかありますけれども、それ以外にも九州鉄道記念館にも保存展示をされているものだとかあるのですけれども、一つ、これも資料に掲載させてもらっていますけれども、耶馬溪鉄道廃止後に和歌山県の御坊市の紀州鉄道に売却されたキハ６０３という車両があるのですけれども、現在、これが商店街の広場に置かれているというようなこともあります。
この中津市公共不動産マップは、遊休財産の情報を集約し、オンラインマップ等の分かりやすいコンテンツも交え、遊休財産の売却・貸付け等を促進するために、本年４月からサイトの運用を開始しています。 問合せの件数ですが、１１月末現在までで、合計１３件のお問合せをいただいています。
これまでの経緯は、株式会社グリーンパークホテルうさが所有するホテル建物については検診センターとして宇佐市医師会への売却が予定されており、ホテル建物が売却された場合、株式会社グリーンパークホテルうさは、親会社である株式会社Ｆ＆Ｔホールディングスが会社を整理する方向で検討を進めています。
最初に、令和３年度水道事業会計決算では、財政状況の説明として、収益的収支での収益的収入の総額は７億６，７１１万９６２円で、前年度より約９，２４３万円の減となっており、この主な要因については、旧水道庁舎土地建物の売却に伴う特別収益の減や、給水人口が昨年度と比較し５９６人減少したことによる有収水量の減、また一部事業所の水源開発による使用水量の大幅減などによる給水収益が減少したことによる営業収益の減少であります
資産売却での資金確保や委託料などの徹底したコスト削減など水道料金値上げをしないための取組を行って、なお不足する場合に値上げを求めるのが筋です。 県下で一番の高い水道料金は、杵築市のイメージダウンにもつながります。コスト削減などの内部改革を行わず、物価高、コロナ禍で暮らしが大変な中での安易な水道料金値上げを行う今回の条例改正は認められないため反対をするものです。 以上です。
所管替えに至った理由と経過ですが、当該用地の現状や課題を整理した上で、貯木場としてこのまま保有するよりも、地域に必要な施設の建設や民間への売却など、土地として有効活用すべきであると判断し、普通財産への所管替えを行いました。 面積は地積更正後の７，２０８．１８平米で、このうち２４１．０９平米を隣接する公民館の用地として、残る６，９６７．０９平米を売却用地として所管替えしたものです。
◎環境衛生課長（麻生正文君） 今回の特別高圧電線の系統接続に伴う負担金の予算案は、議員お考えのとおり、清掃工場で発生する熱を利用して売電した電力のうち、場内消費分を除いた余剰電力の売却施設に係る経費の計上でございます。
しかし、施設を原状回復、撤去せず、第三者に売却し、利活用を図ることが双方にとって有益であるため、原状回復を求める権利を放棄するものであると書かれています。 この記述から、ホテル建物がホテル運営会社から第三者へと売却されることが読み取れますが、そこで、第一に、ホテル建物が売却される経緯をお伺いします。 第二に、情報開示可能であれば、ホテル建物の売却予定金額をお伺いします。
また、トラブル防止に宅地建物取引業者の仲介を勧めているが、希望しない理由を把握しているのかについてですが、本市では、市内の空き家等の有効活用を通して定住促進による地域の活性化を図ることを目的に、空き家等の売却、賃貸を希望する所有者から申込みを受けた情報を利用希望者に対して提供する空き家バンク事業を実施しております。
次に、この道路に隣接して市が国交省、山国川の河床土を搬入するという関係で、このドン・ボスコの土地を購入して、今、工業用地として販売する方向で整備されていますけれども、隣にあります大森製作所は田尻から移動する折には、あそこは不動産屋が国有地を売却されて、多分、のり面も国の関係だったので含まれてと思っているのですね。
他市の状況では、１円などの低額入札、売却、残骨灰から抽出した有価金属のみを売却など対応は様々でありますが、より最善の方法は何か、市民に透明性のある説明ができるよう、今後も他市の状況を調査研究してまいります。 〔環境衛生課長 麻生正文君降壇〕 ○議長（衞藤竜哉君） 春野慶司君、再質問ありますか。 春野慶司君。
新浄水場建設予定地の扱いなんですけども、これは一般会計への用地売却をしたらどうかという話もございます。 ただ、この土地については、土地の帳簿価格が約１億円に今なっています。これを下回ると減損処理が必要となり、特別損失に計上しなければなりません。
公有地を売却するのに地元の高平区とムスリムさんが決めて決めたんですよち、それが行政の回答ですか。こんな回答をもろうて納得するという話にはならんと思いますよ。 証拠ありますよ。令和３年８月１８日、第１回町長が初めて高平地区を訪問してるんです。「どげんかさせてくれんか」と言って説得したんでしょうね。 ９月１６日、また町長さん、行っていますよ。意見交換会。
次に、財産についてですが、土地は旧緒方工業高校跡地の売却などで１万6,964平米減少しています。建物は、旧支所庁舎の解体などで1,697平米減少しています。 基金は23基金で、本年度末現在高は195億2,236万5,213円となっており、前年度と比べると１億3,556万6,043円増加しています。
六月定例会の報告では、グリーンパークホテルうさのホテル建物の売却については、株式会社グリーンパークホテルうさと宇佐市医師会との間で大筋で合意に至ったものの、土地の使用条件をはじめ課題が山積しているため、市及び株式会社グリーンパークホテルうさ、並びに市医師会の三者による立地協定を締結し、詳細について協議しているとの報告をいたしました。
三月定例会の報告では、グリーンパークホテルうさの建物については、宇佐医師会が進める検診センターへ転用する方針が決まり、宇佐市及び株式会社グリーンパークホテルうさ並びに宇佐医師会の間で、ホテル建物の売却について一定の合意が図られたものの、土地の使用条件をはじめ課題が山積しているため、三者による立地協定を締結する方針であることを報告いたしました。
本市では、遺族の心情に配慮し、宗教的感情の対象として取り扱うこと、最終埋蔵地が大分市から近く一定期間の変更がないこと、生活環境保全上支障がないよう適切に処理することと規定した、大分市葬斎場残骨灰の取扱いについて（指針）を取扱い根拠とし、これまで残骨灰に残存する有価物は売却せず、葬斎場内の霊灰塔管理及び残骨灰の処理運搬、埋蔵の業務を委託しております。
あと、金額が大きいものといたしましては、公有財産の売却及び有償貸付けの促進で、令和３年度は寒田住宅跡地、それから寒田校区公民館といったところの売却が進みましたので、合計で２億5,808万2,000円という金額で効果額を計上しております。なお、売却以外の市有地、54街区の貸付けの分もこれに含んでおります。主な金額については以上になります。 ○進委員 また後で細かいところを教えてください。